Việt Nam sở hữu vùng biển rộng lớn với diện tích hơn 1 triệu km² với hơn 280 cảng biển lớn nhỏ được xem là những mắt xích quan trọng trong chuỗi vận tải toàn cầu.

Theo định hướng đến năm 2030 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt ngày 24/12/2009 về việc Quy hoạch phát triển hệ thống cảng biển, thì kết quả sau hơn 10 năm thực hiện tính đến năm 2020, hệ thống cảng biển nước ta đã dần được quy hoạch, đầu tư phát triển khá toàn diện phù hợp với nền kinh tế toàn cầu, đáp ứng nhu cầu xuất nhập khẩu, vận tải hàng hóa đường biển cả trong nước và quốc tế. Với lợi thế bờ biển trên 3.260 km trải dài từ bắc xuống nam, cũng như nhiều nước trên thế giới, Việt Nam có tiền đề vững mạnh để quy hoạch các đô thị cảng biển dọc suốt chiều dài đất nước.

Chợ đêm đường ray Ratchada - Thái Lan. Ảnh: Shutterstock

Hoà theo xu hướng phát triển chung trên thế giới, tại các đô thị lớn Việt Nam đặc biệt là các thành phố cảng biển đang dần hình thành mô hình kinh tế đêm. Nhìn ra nhiều quốc gia khác, kinh tế đêm được xem là ngành mũi nhọn mang lại doanh thu “khủng” cho ngân sách.

Điển hình như ở Anh, ngành công nghiệp ban đêm tạo giá trị khoảng 6% GDP cho nước này mỗi năm. Tại Mỹ, hoạt động kinh doanh ban đêm tại các thành phố tập trung đông dân cư như San Francisco hay New York có thể thu về khoảng 6 - 10 tỷ USD. Hay ở Úc, các hoạt động kinh tế ban đêm đóng góp khoảng 4% GDP cho đất nước. Còn ở các nước châu Á như Nhật Bản, Thái Lan, kinh tế ban đêm có doanh thu đạt khoảng 3,7 - 5,5 tỷ USD hằng năm.

Tại Việt Nam, những thành phố cảng biển trong những năm gần đây cũng chú trọng phát triển các loại hình dịch vụ theo mô hình kinh tế đêm để phục vụ du khách trong và ngoài nước. Tầm quan trọng của kinh tế đêm cũng được các cấp chính quyền công nhận, tiêu biểu nhất khi Thủ tướng Chính phủ đã ký ban hành Quyết định số 1129 phê duyệt Đề án phát triển kinh tế đêm vào ngày 27/7/2020. Đây là cơ hội mới trong sự phát triển kinh tế - xã hội của đất nước, thúc đẩy chi tiêu về đêm, nhất là chi tiêu của khách du lịch.

Cơ hội của La Gi - Bình Thuận

Song hành với việc kiểm soát dịch Covid-19 là sự phục hồi mạnh mẽ của thị trường bất động sản, trong đó nhu cầu đầu tư bất động sản ven biển tại các đô thị cảng biển ngày càng mạnh mẽ. Trong đó, các thị trường mới nổi tại các vùng trũng phía Nam tiêu biểu như La Gi (Bình Thuận) là nơi thu hút sự chú ý của đông đảo nhà đầu tư.

La Gi hội tụ các yếu tố phát triển kinh tế đêm mạnh mẽ. Ảnh: Đình Hòa

Nhờ vị trí “cửa ngõ” của thủ phủ du lịch Bình Thuận, La Gi đón đầu dòng khách du lịch trước khi vào trung tâm. Hiện nay, Bình Thuận cũng đang tăng tốc nâng cấp và cải thiện hệ thống giao thông, nâng cao kết nối vùng của tỉnh. Một khi tuyến cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết và các đường kết nối hoàn thiện, La Gi hưởng nhiều ưu thế rút ngắn thời gian di chuyển: chỉ mất khoảng 30 phút để đến Phan Thiết; 45 phút đến Bà Rịa - Vũng Tàu; 1,5 giờ đến TP.HCM… càng thể hiện rõ vị thế du lịch nơi đây.

Song song với tuyến giao thông đường bộ, La Gi nằm tại tâm điểm của tuyến đường ven biển với 2 đầu mút là sân bay Long Thành và sân bay Phan Thiết khiến nơi đây được kỳ vọng là nơi đón đông đảo du khách trong và ngoài nước ghé đến.

Vừa qua, Chính phủ đã phê duyệt đề án phát triển kinh tế đêm của tỉnh Bình Thuận đến năm 2030, tập trung vào các hoạt động thương mại và dịch vụ chính trong lĩnh vực văn hóa, vui chơi, giải trí, dịch vụ ăn uống, dịch vụ mua sắm và du lịch vào ban đêm. Theo kế hoạch, đề án sẽ triển khai tại khu vực Mũi Né, Phan Thiết... và giai đoạn kế tiếp sẽ là thị xã La Gi - trọng tâm phát triển du lịch phía Nam Bình Thuận.

Nắm bắt tiềm năng phát triển kinh tế đêm tại La Gi, một số chủ đầu tư bất động sản đã xuất hiện với nhiều dự án khu đô thị tầm cỡ, quy hoạch bài bản mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn cho nhà đầu tư đồng thời mang đến những trải nghiệm tuyệt vời đáp ứng nhu cầu vui chơi, giải trí của du khách.

Lệ Thanh

Trên đây là nhận định của Bà Nguyễn Hoài An - Phó Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu và tư vấn Công ty CBRE Việt Nam về tiềm năng bất động sản khu vực dọc Đại lộ Thăng Long

Hạ tầng khu vực phía Tây Nam Hà Nội khá hoàn chỉnh, đây cũng là cơ sở để hàng loạt dự án chung cư, biệt thự tại khu vực này thu hút được sự quan tâm của khách hàng. Đặc biệt, dọc Đại lộ Thăng Long xuất hiện nhiều chung cư cao tầng như Tổ hợp dự án Thăng Long Victory, Gemek Tower, The Golden An Khánh, Coma 6... đã tạo nên một làn sóng “sống mới” tại khu vực.

Vị trí đẹp, nhiều tiện ích, thiết kế căn hộ thông minh với giá bán mềm, Thăng Long Victory là lựa chọn đáng cân nhắc phía Tây Hà Nội.

Dự án Thăng Long Victory thuộc lô đất HH1, KĐTM Nam An Khánh được đầu tư bởi Phúc Hà Group. Dự án được quy hoạch gồm 5 tòa nhà, cao từ 25 đến 45 tầng. Hiện tòa T1, cư dân đã vào sinh sống, Tòa T2 dự kiến đưa vào vận hành vào cuối năm nay. Theo thông tin từ chủ đầu tư được biết, tòa T3 sẽ được đưa ra thị trường vào quý 3 năm nay. Cơ cấu căn hộ hợp lý, từ 59 đến 90m2, 2-3PN.

Được đánh giá là tổ hợp chung cư nổi bật tại KĐTM Nam An Khánh, dự án tiếp giáp với nhiều hệ thống hạ tầng phát triển đồng bộ và nhiều trục đường lớn huyết mạch. Từ dự án, cư dân có thể di chuyển đến trung tâm thành phố mà không gặp phải các sự cố về giao thông và môi trường nhờ tuyến đường Đại lộ Thăng Long và đường tàu điện trên cao trong thời gian tới. Dự án được thừa hưởng những cơ sở hiện hữu của khu vực như KĐT Splendora, khu vui chơi Thiên đường Bảo Sơn, khu dân cư và hệ thống trường học, y tế, hành chính hiện có.

Dự án Thăng Long Victory có vị trí đẹp khi nằm sát trục trung tâm dọc Đại lộ Thăng Long

Hệ thống tiện ích của tòa nhà đang được lấp đầy

Dự án Thăng Long Victory đi vào ở tạo nên một khu dân cư đồng bộ và phát triển cùng khu Splendora

Khu dân cư sầm uất ngay sát dự án

Thiết kế căn hộ thông minh

Với giá bán căn hộ từ 14 triệu đồng/m2 dự án Thăng Long Victory là một sự lựa chọn đáng cân nhắc cho người mua nhà.

Thúy Ngà

Tropical Valley - vườn trong thung lũng

Với khí hậu nhiệt đới, môi trường trong lành, được bao phủ hơn 63% diện tích rừng, sở hữu thiên nhiên trác tuyệt, hệ thực vật trù phú… đảo Phú Quốc chính là một trong những cái tên sáng giá của kỷ nguyên wellness - thiên đường đáng sống, nghỉ dưỡng, chăm sóc sức khỏe và cân bằng thân - tâm - trí.

Lễ ra mắt “Phân khu Tropical Valley - Vườn trong thung lũng” thăng hoa cùng những màn trình diễn ấn tượng (Ảnh: Sun Property)

Tiên phong chinh phục kỷ nguyên wellness, Sun Property đã phát triển khu đô thị nghỉ dưỡng phong cách nhiệt đới Sun Tropical Village tại Bãi Kem - mô hình wellness second home tiên phong tại Phú Quốc.

Nằm giữa 3 tầng thiên nhiên: vườn trong nhà - nhà trong rừng - rừng ven biển, Sun Tropical Village với 346 căn biệt thự thuộc 3 phân khu Tropical Wellness, Tropical Park, Tropical Valley cùng hệ thống tiện ích wellness đẳng cấp đã gây ấn tượng mạnh mẽ với thị trường địa ốc 2021. Bằng chứng là, 100% quỹ căn biệt thự được Sun Property giới thiệu tới khách hàng thân thiết trong 2 đợt đầu tiên đều được đăng ký đặt chỗ.

Sun Tropical Village đã gây ấn tượng với thị trường địa ốc 2021 (Ảnh phối cảnh minh họa)

Tiếp nối thành công đó, Sun Property quyết định giới thiệu phân khu Tropical Valley đặc biệt nhất của dự án. Các biệt thự Tropical Valley nằm trên địa hình chân đồi, độ dốc cao nhất dự án khoảng 33% và thoải dần về phía thung lũng. Vì vậy, cả phân khu Tropical Valley tựa như một “tiểu thung lũng” thơ mộng bên rừng xanh.

Địa thế này giúp Tropical Valley đem đến một vùng vi khí hậu lý tưởng trong toàn dự án, với bầu khí quyển trong lành và nền nhiệt luôn giảm 2 - 3 độ C so với xung quanh. Nằm trong thung lũng, được bao bọc bởi những mảng xanh nên các biệt thự tại đây được che chắn ánh nắng, không cần sử dụng điều hòa mà không gian vẫn luôn thông thoáng bởi gió tự nhiên, do đó sẽ tiết kiệm năng lượng, tiết kiệm chi phí đầu tư và tốt cho sức khỏe.

Nằm trên địa hình dốc, biệt thự Tropical Valley sở hữu tầm view lãng mạn, bao trọn tầm mắt là màu xanh thiên nhiên đậm chất nhiệt đới. Tại Tropical Valley có 2 loại biệt thự đơn lập và song lập, đem đến sự riêng tư tối đa, cũng như có khoảng sân vườn đủ lớn để gia chủ thỏa sức thể hiện tình yêu thiên nhiên. Phân khu còn sở hữu công viên Hill- Trail lớn nhất trong 4 công viên nội khu, có địa hình nương theo triền đồi tự nhiên. Vườn, công viên, rừng - tất cả sẽ tạo nên một thung lũng xanh yên bình, thuần khiết.

Tropical Valley đem đến vùng khí hậu tuyệt vời nhất trong cả dự án (Ảnh phối cảnh minh họa)

Thăng hoa giá trị sống

Ngay tại sự kiện, nhiều nhà đầu tư thể hiện sự quan tâm đặc biệt cho dòng BĐS có tiềm năng đem đến giá trị lớn cho sức khỏe và nâng tầm chất lượng sống.

“Tôi cũng sở hữu nhiều BĐS, cũng thường xuyên đi nghỉ dưỡng ở những nơi sang trọng, nhưng đúng là một ngôi nhà thứ hai dành cho chính mình và gia đình, dành cho sức khỏe, cho dấu ấn cá nhân, được sống giữa thiên nhiên thì bây giờ mới tìm thấy”, anh Minh Sang - nhà đầu tư đến từ TP.HCM chia sẻ.

Các nhà đầu tư đều đồng tình rằng, Tropical Valley hội tụ 3 giá trị “vàng” hiếm có: cá nhân hóa, chủ động nghỉ dưỡng, đầu tư bền vững. Nghĩa là, khi sở hữu biệt thự trong thung lũng này, cư dân sẽ được thỏa sức trang trí, đưa dấu ấn cá nhân trong thiết kế nội thất, sân vườn, để mỗi kỳ nghỉ không chỉ chủ động theo ý muốn, mà còn được nghỉ dưỡng trong căn biệt thự mang cá tính, gout thẩm mỹ riêng.

Đồng thời, vùng khí hậu nơi đây chính là lợi thế giúp nâng cao sức khỏe thể chất và tâm hồn. Hay nói cách khác, đây chính là đầu tư bền vững cho sức khỏe và những giá trị sống thăng hoa.

Bà Mai Thị Hồng Quyên - Giám đốc Kinh doanh Sun Property chia sẻ về phân khu Tropical Valley tại sự kiện (Ảnh: Sun Property)

Tại sự kiện, chủ đầu tư đã công bố những chính sách hấp dẫn dành riêng cho chủ nhân biệt thự Tropical Valley.

Đại diện Sun Property chia sẻ: “Dự án sẽ dành tặng gói quà khu vườn nhiệt đới trị giá 5,5% giá trị biệt thự (dành cho các căn biệt thự song lập ở cung đường Valley 3, Valley 5, Valley 7, Valley 9), trừ trực tiếp vào giá thành. Con số này lên tới 1,5 tỷ đồng, giúp gia chủ có khoản đầu tư đáng giá cho khu vườn nhà mình.

Bên cạnh đó, chủ nhân biệt thự vẫn sẽ nhận các chính sách tài chính vượt trội chung của dự án, như ưu đãi vay vốn ngân hàng lên tới 70% giá trị biệt thự, hỗ trợ lãi suất 0% trong 30 tháng, ân hạn nợ gốc lên đến 40 tháng; chiết khấu 10% nếu khách hàng không dùng gói ưu đãi vay; cùng nhiều quà tặng là những gói trải nghiệm wellness đẳng cấp...”.

Sun Tropical Village nằm trong hệ sinh thái nhiều tỷ đô của Sun Group tại Phú Quốc với các tiện ích đẳng cấp (Ảnh phối cảnh minh họa)

Đại diện chủ đầu tư cho biết thêm, không chỉ sở hữu những giá trị riêng có của phân khu Tropical Valley, chủ nhân tương lai còn được tận hưởng chuỗi tiện ích wellness của “ngôi làng nhiệt đới”, đó là các công viên nội khu, trung tâm Wellness Center rộng 5.300m2 với hàng trăm dịch vụ chăm sóc sức khỏe tiêu chuẩn quốc tế, công viên Wellness Bãi Kem rộng 4,1ha giữa rừng ngay kề bên.

Đồng thời, trải nghiệm trọn bộ các công trình, tiện ích trong quần thể Bãi Kem, như hệ thống resort đẳng cấp, quảng trường, khu shophouse thương mại Melodia, nhà hàng Bãi Kem, bar Ốc Biển… Tương lai, sân golf dự kiến được bổ sung kế bên dự án, gia tăng trải nghiệm về bộ môn thể thao quý tộc cho cư dân Sun Tropical Village, cũng như thu hút thêm nhiều khách sang đến nghỉ dưỡng.

Doãn Phong